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当高层违纪遇上扩张“后遗症”,云南城投“卖子”转文旅自救!

未来城

凤凰网房产昆明站 作者:杨春兰

负债压顶,业绩失收,董事长涉嫌严重违纪之后,云南城投再“卖子”输血,转型康养文旅。

5月24日,云南城投在云南产权交易所网站挂出云南尚博房地产开发有限公司29%股权交易公告,挂牌转让价格79392600元(约7939万元)。

当高层违纪遇上扩张“后遗症”,云南城投“卖子”转文旅自救!

据交易公告,云南尚博房地产开发有限公司股东为昆明未来城开发有限公司(持股比例80%)及云南茂川投资有限公司(持股比例20%),注册资本1亿人民币。而昆明未来城开发有限公司为云南城投旗下全资子公司,云南茂川投资有限公司则为自然人李胜及云南凯富投资有限公司控股公司,公司法人为李胜。另外,云南凯富投资有限公司则为自然人张昌振、吴澄林控股公司,公司法人张昌振。

据查,云南尚博房地产开发有限公司成立于2015年3月,注册资本5000万人民币。该公司为云南城投旗下未来城公司与巨和地产共同出资成立的项目公司,具体负责白龙寺棚户区改造项目开发、建设,项目开发由未来城公司主导。

加入白龙寺城改始末

白龙寺村位于东二环的石闸立交桥附近,靠近西南林业大学,白龙寺片区的棚户区改造项目西至白龙路、豪都家具和世界花苑小区,南至正在建设的老年公寓,东至现状城中村道路。据此前的项目规划,白龙寺棚改项目总用地面积约153.95亩,净用地面积约126亩,分四个地块建设,主要建设1栋办公楼、9栋高层住宅、1栋独立商业,1所幼儿园,项目总投资约为26亿元,建成后项目内总居住户数2484户,预计入住人口7949人。

当高层违纪遇上扩张“后遗症”,云南城投“卖子”转文旅自救!

早在十年前的2009年,云南巨和房地产开发有限公司就取得了白龙寺村和云山村的土地一级开发社会投资人资格。但在了无音讯的6年之后,于2015年8月,白龙寺片区、云山村片区棚改项目发布环评公示,据环评公示显示,云南城投集团旗下未来城公司与巨和地产合资成立项目公司(云南尚博房地产),负责两项目的棚户区改造,未来城公司占主导。

但这之后,2个城中村的改造仍然没有声息,棚改一直没有进展。

据凤凰网房产查询,关于白龙寺村和云山村棚改的消息,停留在2015年云南城投入主并主导项目开发。

而此间,据国家企业信息公示系统显示,2015年9月30日,云南尚博房地产开发有限公司注册资本变更为1亿人民币。2017年9月26日,公司投资人股权变更,云南茂川投资有限公司接手云南巨和房地产开发有限公司全部股权,成为云南尚博房地产开发有限公司新股东,股权比例20%。

当高层违纪遇上扩张“后遗症”,云南城投“卖子”转文旅自救!

直到今年1月,昆明市自然资源和规划局发布的官渡区、经开区和盘龙区范围内征地公告,才又一次提及云山村、白龙寺村城中村改造项目。

而如今云南城投将转让29%股权,或将意味着云南城投又将逐步退出白龙寺城改项目,而项目将寻找新的投资人。

“卖子”输血

而从云南城投来看,这已经不是第一次以股权转让形式退出城改。

据凤凰网房产昆明站不完全统计,云南城投近年来抛售股权频繁:

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