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美国主要城市旧金山(San Francisco)热门区域介绍|居外百科

作者:admin
来源:https://www.wendait.com
日期:2019-06-12 22:00
旧金山湾区

旧金山首要分为5个区域(以下图)

旧金山市区地盘严重,以公寓楼为主,这类市区焦点地段的房子根基上都很少有变更的,即便涨也只会涨一两个百分点,从这么多年的数据看也没跌过,将来也没有跌下去的风险。

半岛区算是旧金山此刻最火热的区域了,面积小,地盘也比力严重,并且良多学区房,这里有全球最闻名的斯坦福大学。谷歌,facebook的总部也都设立在这里。不管是就业栖身仍是家庭室第,这里一向都是最受接待的。将来只会涨不会跌。

旧金山湾区首要区域简介

    北湾

整体来讲北湾是传统的富人区,情况优雅,近年也没有甚么新的楼盘开辟,比力不变。

在金门大桥(Golden Gate Bridge)北方的旧金山湾区凡是被称做北湾(North Bay)。这个区包括了马林县(Marin County),也向北延长至索诺马县(Sonoma County)和纳帕县(Napa County),并向东延长至索拉诺县(Solano County)。除一小部分地域外,北湾是一个极其富有的处所,马林县更常常被列为全国最富有的行政区。这里的都会化水平也比湾区其他处所来得小,大部分为未开辟的地盘与农田。北湾也是湾区里独一没有通勤铁路办事的地域。较小的生齿密度与跟湾区其他地域无陆地直接相连是北湾缺少公共运输东西的首要缘由。金门大桥是此区往旧金山独一的道路,列治文-圣拉斐尔大桥(Richmond-San Rafael Bridge)和卡齐尼兹大桥(Carquinez Bridge)通往东湾列治文,贝尼夏大桥(Benicia Bridge)通往东湾北端马丁尼兹市。

    旧金山

旧金山的房价一向都算是比力不变的,由于这个城市除就业以外,还深受良多新移民的爱好。

旧金山市与县在旧金山湾区里,常被在地舆和文化上被列为本身的一个项目里,本地常常简称它为“The City”。旧金山与它的邻人在北方、东方、和西方被水离隔,在南边则以行政区线分隔。旧金山是旧金山湾区久长以来的文化、财经、和都会中间。在湾区汗青的很长一段时候里,旧金山也是湾区的首要生齿堆积地。但由于市地不大(47平方英里,城市生齿密度是美国的第二高,仅次于纽约市),限制了生齿成长,因而自1906年旧金山大地动后,四周其他县和城市领受了大部门的生齿增加。

    东湾

东湾是旧金山的新兴区域,这几年也是不断地在开辟,今朝房价比起其他区域低很多,今朝算是投资者最看好的区域。

广义上的东湾包罗康特拉科斯塔县和阿拉米达县全境,狭义则泛指两县滨临旧金山湾的城市,包罗最北的列治文、奥伯尼、柏克莱、爱莫利维尔、奥克兰、阿拉米达、海沃德、结合市、纽瓦克、和费利蒙。东湾的华人小区传统上以奥克兰华埠为中间,但最近几年来在其他小城市也成长了华人购物中间。列治文区首要为俄罗斯裔及阿拉伯裔集中地,但因该区的克莱门街(Clement Street)有很多华人商铺,所以该区亦被称为“新华埠”。相较于湾区其他处所,东湾的房价比力廉价,可是天气倒是最宜人的;没有旧金山的冷,也没有南湾的热。

    半岛

介于旧金山和南湾的地域是旧金山半岛,本地常简称为“半岛”(The Peninsula)。这地域由圣马刁县的数个中小型城市(如戴利城)、近郊小区和圣塔克拉拉县西北部分所构成,也包括数个承平洋岸边的城镇,如柏思域加(Pacifica)和半月湾(Half Moon Bay)。固然有很多富有家庭栖身在此,半岛居民的构成是相当多样化的。这里很多城镇在二次世界大战前仅是村落糊口的中间,战后,很多中产和富有家庭迁徙至此,也带动本地成长。自1980年月起,中产和富有家庭的数目因硅谷高科技财产的繁华而急速成长。来自外国的很多本地家庭,也是居民构成多样化的缘由之一。

    南湾

南湾是就业人士的第二选择,苹果的总部就在南湾接近半岛区的位置。跟着来这边的企业愈来愈多,将来的房价也是会一向往上涨。

旧金山湾南部也就是圣塔克拉拉谷地域,此地又被称为硅谷,是很多高科技公司的地点地。南湾的首要城市包罗圣荷西、圣塔克拉拉(Santa Clara)、森尼韦尔(Sunnyvale)、库比蒂诺(Cupertino)、和吉尔罗伊(Gilroy)等地。一般来讲,南湾的规模相当于全部圣塔克拉拉县,但是圣塔克拉拉县西北部一般被认为是半岛的一部分。圣荷西在2012年有生齿接近100万,是湾区最大城市、加州第三大城,同时也是全美第十大城。


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